火災保険

火災保険ではなぜ地震による火災を補償していないのかというと大地震発生時には、通常よりも火災発生件数が増加するだけでなく、消防能力の低下等により焼失面積も著しく大きなものとなるようです。公庫の融資を利用して、住宅を建設・購入・リフォームされた方に、公庫の融資金の全額を返済するまでの間、抵当権の目的である融資住宅などに付けていただく保険なのです。このため、火災保険で想定していない大規模な火災損害が発生することから、火災保険会社が破綻してしまうのです。

ですから火災保険の補償からは除外して、政府のバックアップのある地震保険で対応することとなっているようです隣家からのもらい火で自宅が焼失した場合隣家に損害賠償を請求できないのをご存知ですか?失火については、失火の責任に関する法律が定められているので、失火者に故意または重大な過失がない限り損害賠償を請求できないのです。公庫融資を利用する方のみが加入できる火災保険なのですが、民間の保険とは違い、利益を最優先せず、公共性を持たせたものなのです。

損害保険会社が共同で引き受けており、数々の特徴があるんどえす。何度も言いますが火災保険だけでは、地震による火災は補償されないのです。火災保険では、地震・噴火またはこれらによる津波を原因とする損壊・埋没・流失による損害だけでなく、地震等による火災損害も補償されないようです。融資住宅でに特約火災保険あるいは選択対象火災保険のどちらかの火災保険に加入しなければならないようですが、この条件が適用されるのは公庫の融資残高が残っている場合のみで、繰り上げ返済をしてローン完済した時などは、その後、各自が自由に保険を選ぶことができるようです。

地震による損害に備えるには、火災保険と合わせて地震保険にご加入いただく必要があるのです。ほとんどの一般家庭向けの火災保険には、ご希望されない場合を除き、地震保険をあわせてご契約いただけるようになっているようです。通常はローンの返済期間と火災保険の期間を同じに設定するケースが多いようなのですが、繰り上げ返済により予定より早く完済した場合、火災保険はどうなるのでしょうか。