火災保険

水害は補償されないのです。住居のみに使用される建物と、それに収容される家財が対象となるようですので、住宅の一部をオフィスとして使用している場合などには注意が必要になってくるようです。火災保険には他にも様々な種類があり，それぞれでカバーできる範囲が違っているので，住宅火災保険や住宅総合保険，長期総合保険や団地保険などもあるのです。 火災保険の場合は、契約年数が長くなればなるほど保険料が安くなる長期割引があるようですので、費用の面からは保険期間が長い方がよいように思われるかもしれないと思います。

住宅金融公庫等の公的融資制度を利用して住宅を建設・購入・リフォームした人が加入できる火災保険なのです。公庫の融資金の全額を返済するまでの間、抵当権の目的である融資住宅などに付けるもので、民間の保険と違い利益最優先ではないようですので、保険料が安くなっているのです。住宅火災保険というタイプであれば，火災や落雷や風災などによる損害がカバーされているのです。団地保険というタイプでは，住宅総合保険と同じ内容の損害の他に，水漏れなどによる賠償損害もカバーできることとなっているのです。

保険金額評価額の場合ですと、保険金額が評価額の80％未満の場合には保険金額に応じて減額されてしまうようですし、保険金額評価額の場合ですと、評価額を超えた部分についての保険金が支払われませんので保険料が無駄になってしまうからなのです。常は、住宅ローンの借入額には土地の部分も含まれるようですので、建物の評価額は借入額よりも少なくなっているはずなのです。火災保険とは、住宅などが、火災による発生した損害を補償する保険のことなのです。

住宅金融公庫の融資を利用して建てられる住居は、特約火災保険への加入が義務付けられているようです。特約火災保険では、建物の評価額を限度としてしか加入できないようですので、返済開始後間もない時期に火災によって全焼してしまったような場合には、保険金で住宅ローンの借入額を全額賄うことができずに、土地の部分のローンだけが残ってしまうケースも考えられるのです。特約火災保険とは、補償の対象が建物のみで、家財などは補償されない火災保険で、民間の保険会社の火災保険より割安に設定されているのが特徴となっているのです。